L’intera zona oltre corso Lecce era posta sino all’abbattimento della vecchia cinta daziaria, nel 1911-1912, in un territorio interamente rurale. Dopo tale data il perimetro della borgata è coinvolto in un processo di rinnovo urbano e residenziale, vincolato dai piani regolatori - Legge 5 aprile 1908 e Regio Decreto 15 gennaio 1920 - alla fabbricazione di villini per “il terzo dell’area della proprietà”, motivo per cui l’incremento edilizio nella zona delimitata dalle vie Lessona, Servais e dal canale della Pellerina sembra meno accentuato rispetto al resto della borgata.
Il primo proprietario di terreno a edificare nell’isolato in cui sorgono le villette in esame fu Bernardino Gastaldo, che nel 1924 fece costruire dall’ingegnere Francesco Botta una casa a due piani fuori terra al numero 16, già 20, utilizzando mattoni, intonaco, litocemento e pietra e ampliandola alla fine degli anni ’50. Le cornici dalla netta sagoma geometrica nelle finestre dei primi due piani, le decorazioni dei parapetti dei balconi e le finestre sfalsate del vano scala nel progetto originale riflettono una chiara tendenza arts déco, ripresa in forma semplificata nel villino al n. 10.