L’impianto dello stabilimento resta correlato all’apertura del Canale della Ceronda avvenuta sul finire degli anni Sessanta dell’Ottocento, rompendo i confini del tradizionale bacino industriale di Borgo Dora. La disponibilità di energia favorì infatti un processo di ‘colonizzazione industriale’ della zona ancora ampiamente agricola, in cui un ruolo trainante fu svolto dalla produzione conciaria avviata dall’imprenditore Giuseppe Durio (1828-1896), dopo l’esperienza maturata nell’opificio torinese al Fortino e in quelli di Châtillon e Ceresole. Divenuta operativa nei primi anni Settanta dell’Ottocento, la conceria Durio fu il primo significativo insediamento industriale realizzato lungo l’asse dell’antica Strada di Lanzo (attuale via Stradella), sollecitando l’urbanizzazione della borgata, sebbene nell’immediato alla carenza di servizi provvedesse la stesso Durio, quale promotore di iniziative assistenziali e abitazioni per i propri dipendenti. Come attestano soprattutto le case annesse alla fabbrica, Durio ricalcava per taluni versi il modello dei villaggi operai, non senza provocare nel tempo tensioni dovute alla scarsa tolleranza da parte della manodopera del controllo padronale. Dopo i fasti conosciuti nel primo decennio del Novecento quando l’opificio ebbe un rilievo cruciale nel trust delle Concerie Italiane Riunite, si è aperto un periodo di abbandono, concluso dal recupero della struttura, ora sede di servizi al cittadino e attività culturali facenti capo alla Circoscrizione 5.