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I. DEFINIZIONE
Ambito urbano
- delimitato da Via Fréjus, Via Monte Alber-
gian, lato Nord del giardino prospiciente Via Span-
zotti, confine della pertinenza delle case prospicienti
Via Novalesa, Via Bardonecchia, Via Bussoleno
con parti di pertinenze diverse nell'isolato tra Via
Bussoleno e Via Beinette sul prolungamento della
Via Spanzotti, Via Brunetta, Via Fréjus
- di interesse documentario (segnalazione)
- connotato prevalentemente
da tessuti edilizi aggregativi organizzati in lotti ab-
bastanza regolari di piccole dimensioni, non sempre
allineati sui fronti viari, realizzati negli ultimi due
decenni dell'Ottocento lungo le antiche strade extra-
urbane e successivamente integrati sulla scorta del
Piano Regotatore Editizio per ta regione di S. Paoto
e dal
Piano Unico Regotatore e d'Ampliamento
del
1908
- la cui immagine urbana corrisponde al pro-
gressivo fenomeno di urbanizzazione del territorio
rurale, avvenuto prevalentemente nel primo e se-
condo decennio del Novecento, con l'inglobamento
del preesistente nucleo di borgo fuori cinta e con
risultanze edilizie eterogenee.
II. INDIVIDUAZIONE
La perimetrazione dell'ambito coincide, salvo
una riduzione nella zona a Nord-Ovest, con quella
indicata dal Progetto Preliminare di Variante al
P.R.G.C..
La zona interessata ha come limiti
— a Sud, al di sotto di Via Fréjus, tessuti urbani
fortemente differenziati da quelli presenti nell'am-
bito
a Nord e a Est, grossi complessi industriali, ed
edifici di servizio (Chiesa di S. Pellegrino)
- a Ovest, al di là della Via Monte Albergian,
tessuti urbani molto recenti, di sostituzione a quelli
connotanti l'ambito.
L'ambito è situato in posizione tangente rispetto
alla direttrice di Corso Racconigi.
III.
QUALIFICAZIONE
III.1.
Etementi urbanistici
La vicenda di sviluppo e trasformazione del-
l'ambito può essere schematizzata nelle seguenti fasi
a)
organizzazione rurale del territorio, specifica
di pianura, rilevabile nel
PLAN GEOMETRIQUE I
de ta Commune de I TURIN [...],
1805, nel
Catasto
RABBINI,
1866, nella
Carta detlo Stato Maggiore
Sardo,
1881 e caratterizzata da
- strada extraurbana di Rivoli e Gora « Pissoira»
corrente lungo il suo percorso
- grosse lottizzazioni agricole con cascinali (fuori
dall'ambito)
b)
fase di impianto della borgata Cenisia, colle-
gabile al
Piano Regotatore Editizio per ta regione di
S. Paoto
[...J, 1901, rilevabile nella
PIANTA I
DELLA CITTA DI TORINO I COLL'INDICAZIONE
DEL PIANO UNICO REGOLATORE E DI AM-
PLIAMENTO [...],
1907, caratterizzata da
- regolarizzazione dell'antico percorso di Rivoli
(ora Via Bardonecchia)
- tracciamento delle Vie Cenischia (ora parte di
Via Spanzotti), Bussoleno, Brunetta, Novalesa, in
parte insistenti su parcellare antico ed in parte trac-
ciate ex novo sulla direttrice della Strada Vicinale
Antica di Rivoli (ora Via Bardonecchia)
- edificazione nei lotti prospicienti le vie suddette
c)
fase di consolidamento della borgata Cenisia e
di completamento edilizio, conseguente al
Piano
Unico Regotatore e d'Ampliamento
del 1908, carat-
terizzata da
- tracciamento della rete viaria insistente in parte
sui precedenti percorsi (Via Bussoleno) ed in parte
di nuovo disegno (Via Monte Albergian) ed, in se-
guito, Via Mompellato
- completamento edilizio nei lotti così definiti.
I11.2.
Elementi editizi
Le classi tipologiche residenziali caratterizzanti
l'ambito e legate alle sue vicende di sviluppo e tra-
sformazione urbanistica sono:
Case di borgata,
appartenenti alla fase di urbanizza-
zione
b
e prevalentemente all'ultimo decennio del-
l'Ottocento e al primo decennio del Novecento.
Sono edifici residenziali di impostazione economica
in proprietà e affitto, con presenza di botteghe (cfr.
Via Novalesa 18, 20, 9, 11, 25; Via Brunetta 20,
22), con caratteri tipizzanti assimilabili al Tipo 4
Case degti anni Venti det Novecento,
appartenenti
alla fase di urbanizzazione
c
ed in particolare al
secondo e terzo decennio del secolo. Sono edifici
residenziali destinati all'affitto, a volte ospitanti
negozi, realizzati su lotti di medie e piccole dimen-
sioni (cfr. Via Bussoleno,
7,
15, 25, 14, 20), con
caratteri tipizzanti assimilabili al Tipo 8 e con persi-
stenza di alcuni elementi di epoca precedente
Case degti anni Trenta-Quaranta det Novecento,
appartenenti alla fase di urbanizzazione
c
e preva-
lentemente al quarto decennio del secolo. Sono edi-
fici residenziali destinati all'affitto di livello medio
(cfr. Via Novalesa 2; Via Brunetta 24), con caratteri
tipizzanti assimilabili al Tipo 9.
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